Włochy to kraj o niepowtarzalnym uroku, bogatej kulturze, smacznej kuchni i zapierających dech w piersiach krajobrazach. Nic dziwnego, że coraz więcej osób z Polski marzy o zakupie nieruchomości w tym kraju. Ale gdzie najlepiej zainwestować? Przyjrzyjmy się cenom nieruchomości w różnych regionach Włoch i spróbujmy odpowiedzieć na pytanie, gdzie warto ulokować swoje pieniądze.
Włochy to kraj o niepowtarzalnym uroku, bogatej kulturze, smacznej kuchni i zapierających dech w piersiach krajobrazach. Nic dziwnego, że coraz więcej osób z Polski marzy o zakupie nieruchomości w tym kraju. Ale gdzie najlepiej zainwestować? Przyjrzyjmy się cenom nieruchomości w różnych regionach Włoch i spróbujmy odpowiedzieć na pytanie, gdzie warto ulokować swoje pieniądze.
1. Północne Włochy – luksus i prestiż
Północ Włoch, w tym takie regiony jak Lombardia, Wenecja Euganejska czy Piemont, to miejsce, gdzie ceny nieruchomości są jednymi z najwyższych w kraju. Mediolan, stolica Lombardii, jest szczególnie atrakcyjny dla inwestorów z uwagi na swoje znaczenie gospodarcze i kulturalne.
- Średnia cena za metr kwadratowy: od 3 000 do 10 000 EUR w wzwyż w zależności od lokalizacji.
- Dla kogo? Inwestycje w północnych Włoszech są doskonałe dla osób szukających luksusowych apartamentów w prestiżowych lokalizacjach, ale też dla osób, które szukają małego mieszkania z widokiem na Alpy albo Dolomity, aby móc “naładować akumulatory”.
2. Toskania – urok winnic i wzgórz
Toskania od lat przyciąga miłośników natury, sztuki i dobrego wina. W takich miastach jak Florencja, Siena czy Lucca ceny nieruchomości mogą być wysokie, ale bardziej oddalone od centrów miejscowości oferują znacznie przystępniejsze opcje.
- Średnia cena za metr kwadratowy: od 2 000 do 7 000 EUR w wzwyż.
- Dla kogo? Idealne dla tych, którzy chcą łączyć inwestycję z możliwością spędzania czasu w spokojnej, malowniczej okolicy.
3. Wybrzeże Amalfi i Sycylia – raj dla miłośników morza
Południowe Włochy oferują nie tylko piękne plaże i środziemnomorski klimat, ale także atrakcyjne ceny nieruchomości, zwłaszcza na Sycylii. Z kolei luksusowe wille na Wybrzeżu Amalfi to propozycja dla bardziej wymagających inwestorów.
- Średnia cena za metr kwadratowy: od 1 200 do 4 000 EUR w wzwyż na Sycylii; na Wybrzeżu Amalfi od 4 000 EUR wzwyż.
- Dla kogo? Dla osób szukających nieruchomości blisko morza, z możliwością wynajmu turystom.
4. Umbria i Abruzja – ukryte perły
Te regiony, często nazywane „Toskanią dla oszczędnych”, oferują malownicze krajobrazy, autentyczny włoski klimat i znacznie niższe ceny nieruchomości.
- Średnia cena za metr kwadratowy: od 800 do 2 000 EUR w wzwyż..
- Dla kogo? Doskonały wybór dla tych, którzy szukają okazji inwestycyjnych w spokojnej okolicy lub azylu dla siebie w cenie niższej niż polskie wybrzeże czy Mazury
5. Sardynia – luksus i dzika przyroda
Sardynia to miejsce znane z ekskluzywnych nieruchomości na Szmaragdowym Wybrzeżu (Costa Smeralda) oraz tańszych opcji w centralnej części wyspy. Inwestycja na Sardynii może być intratna, zwłaszcza w obszarze turystycznym.
- Średnia cena za metr kwadratowy: od 1 500 do 5 000 EUR w wzwyż (w szczególności na północy wyspy)..
- Dla kogo? Dla osób szukających luksusu w rajskim otoczeniu.
Podsumowanie
Inwestycja w nieruchomości we Włoszech zależy przede wszystkim od celu zakupu. Jeśli priorytetem jest szybki zwrot z wynajmu, warto postawić na popularne turystyczne regiony jak Toskania, Wybrzeże Amalfi czy Sardynia oraz Rzym czy Mediolan. Dla miłośników spokoju i autentycznego klimatu najlepszym wyborem będą Umbria lub Abruzja. Z kolei inwestorzy szukający prestiżowych lokalizacji powinni zwrócić uwagę na Mediolan, okolice wielkich włoskich jezior (Como, Garda, Lago Maggiore) czy Florencję.
Sprawdź tutaj: jak kupić nieruchomość we Włoszech Dom-Italia.pl oferuje profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości we Włoszech. Od wyszukiwania idealnego domu, przez formalności prawne, po zarządzanie wynajmem. Skontaktuj się z nami i spełnij swoje marzenie o własnym kawałku Włoch!
